Pridobivanje mnenj
Bistvena novost novega gradbenega zakona je postopek pridobivanja mnenj. Pred uveljavitvijo novega gradbenega zakona so bila to soglasja.
Mnenjedajalec z mnenjem opredeli skladnost dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja s predpisi ki so v njegovi pristojnosti, ali s pogoji, ki so bili določeni v predodločbi. Hkrati določi tudi morebitne pogoje za izdelavo projektne dokumentacije za izvedbo (PZI) in uporabo objekta.
Seznam občinskih mnenjedajalcev je dostopen na spletni strani: https://www.gov.si/assets/ministrstva/MOP/Dokumenti/Graditev/obcinski-soglasodajalci.pdf
Seznam državnih mnenjedajalcev je dostopen na spletni strani:
https://www.gov.si/assets/ministrstva/MOP/Dokumenti/Graditev/drzavni-soglasodajalci.pdf
Zahtevo za izdajo mnenja vloži investitor ali njegov pooblaščenec. Zahtevo se vloži na predpisanem obrazcu (https://www.gov.si/podrocja/okolje-in-prostor/nepremicnine/obrazci/) in se ji priloži dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja (DGD)
Mnenjedajalec mora v 15 dneh (razen če je predpisan daljši rok) od prejema popolne zahteve za izdajo mnenja podati mnenje.
V kolikor je bila zahteva nepopolna, mnenjedajalec zahteva dopolnitev v 10 dneh od prejema zahteve, v nasprotnem primeru se šteje, da je zahteva za izdajo mnenja popolna. Mnenjedajalec lahko poda mnenje, da se ne strinja z nameravano gradnjo, v kolikor ugotovi, da pridobitev gradbenega dovoljenja ni v skladu s predpisi iz njegove pristojnosti ali s pogoji določenimi v predodločbi.
Stroškov postopka ni.
Po novem GZ je tudi občina mnenjedajalec. V mnenju se opredeli glede skladnosti s prostorskimi izvedbenimi akti in drugimi predpisi občine, glede varovalnih pasov občinskih javnih cest in glede minimalne komunalne oskrbe, ki sodi v okvir obvezne občinske gospodarske javne službe. To je na območju katere se nahaja načrtovana gradnja, razen na območju državnega prostorskega načrta.
V naslednjem članku pa podrobneje o projektni dokumentaciji za izvedbo (PZI).
Uživajte!
Alma
p.s.:
V primeru, da potrebujete našo strokovno pomoč, bomo zelo veseli vaših vprašanj na: info@almaidesign.com